Apartamento à Venda com 1 quartos, 21 m² por R$ 385.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 21 m² por R$ 385.000 OT0960_LARES
Perdizes, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
21m2

Studio para venda em Perdizes com 1 quarto, sendo 1 suíte , 21m²

Antes de enviar para seus clientes, consulte as regras de parceria:



Se você busca rentabilidade real, ocupação constante e um ativo com valorização contínua, este stúdio de 21m² é exatamente o tipo de investimento estratégico que se paga rápido.

Localizado na Rua Tucuna, 250 esquina com a Padre Chico, em Perdizes, um dos bairros mais desejados e procurados de São Paulo, o imóvel está no 6º andar, frente, com varanda e excelente iluminação natural características muito valorizadas pelos hóspedes.

Retorno do Investimento (ROI) acima da média da região
Perdizes tem uma das maiores demandas de locação por temporada na zona oeste, especialmente via Airbnb, devido a sua localização estratégica, a segurança e fácil acesso às principais vias. Este stúdio, compacto, moderno e serviços essenciais muito valorizados no Airbnb, como churrasqueira no terraço.
É exatamente o formato de imóvel que gera altíssima taxa de ocupação.

O condomínio oferece:
️ Academia moderna
Lavanderia equipada
Terraço com vista deslumbrante para o Allianz Parque diferencial que atrai ainda mais hóspedes devidos a shows e jogos de futebol, aumentando o ticket médio da diária.

Valor de venda: R$ 385.000
Um preço extremamente competitivo considerando o potencial de rendimento e a localização privilegiada. Ideal para quem busca diversificar patrimônio com liquidez, de fácil gestão e com procura garantida durante todo o ano.

Resumo do investimento:

21m² Stúdio com varanda

6º andar Frente

Airbnb-friendly

Excelente demanda e alta liquidez

Frente ao Allianz Parque (experiências, shows, jogos)

Localização imbatível no coração de Perdizes

Preço que entrega ROI superior ao padrão da região

Um negócio inteligente para quem sabe investir.

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tucuna, 250 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.