Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 455.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 35 m² por R$ 455.000 AP62210
Perdizes, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 35 m² por R$ 455.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

Apartamento reformado para vender com 35 m² e planta com total aproveitamento, parece maior, 1 dormitório fechado (não é studio), living para 2 ambientes compactos, cozinha americana com passa pratos, área de serviço integrada à cozinha, 1 dormitório suíte com banheiro com janela externa e box de vidro temperado e 1 vaga de garagem. Apartamento super moderno, retrofit, piso de porcelanato, totalmente reformado por estúdio de arquitetura com excelente aproveitamento de espaços, parece maior, apartamento novo, móveis negociáveis.

Perfeito para morar, tudo novo em região com completa infraestrutura.
Perfeito para investir em tipo de apartamento e região com alta demanda e baixa vacância.

Condomínio tranquilo com portaria, elevador, salão de festas, em localização privilegiada ao lado de academias, pet shop, próximo à toda completa infraestrutura de Perdizes, excelentes padarias, restaurantes, pizzarias, supermercados Pão de Açúcar, Sonda, Pastorinho, Saint Marché, drogarias, Hospital Albert Einstein Perdizes, laboratórios Fleury, Delboni Auriemo, escolas Pueri Domus, universidades PUC, Santa Marcelina, arte, cultura e lazer, teatro TUCA, Parque da Água Branca, Shopping West Plaza, Shopping Boubon, Allianz Park, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus, Avenida Sumaré, Rua Cardoso de Almeida, Rua João Ramalho, Avenida Prof. Alfonso Bovero, Rua Turiassu e a 10 minutos à pé da futura estação de metrô Linha 6 Laranja Universitária Perdizes e da futura estação de metrô Linha 6 Laranja Universitária PUC, saída rápida e direta para a marginal Tietê e marginal Pinheiros.

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Localização

Rua Campevas, 702 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.