Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 390.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 390.000 AP7031_VIEIRA
Paraíso, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
36m2
46m2 Totais

Apartamento à Venda,1 dormitório Paraíso, São Paulo, SP

alarmantes. Em São Paulo, havia poucos trens de passageiros (HMD, 1968); a frota de ônibus era diminuta (com apenas cinco mil veículos; HMD, 1968) e os serviços de bonde e tramway haviam sido descontinuados (HMD, 1968). A esse cenário, devemos acrescentar o formidável crescimento da população, que triplicou entre (Ferraz, 1969), a grande concentração de empregos na região central (Frúgoli Júnior, 2000) e uma produção recorde de automóveis no ABC paulista (Guimarães, 1980). A cidade beirava a paralisia total: os ônibus circulavam a 4 km/hora (O Estado de S. Paulo, 1966), e o índice global de viagens por pessoa na área de pesquisa era praticamente igual a 1 por dia, valor [...] muito baixo quando comparado com outras cidades, revelando a baixa mobilidade da população de São Paulo (HMD, 1968). Para a Agência Nacional, a metrópole paulistana encarnava o diagnóstico sombrio de uma grande cidade moderna (Brasil, 1971).

2

O Estudo de um Plano de Avenidas para a cidade de São Paulo, escrito por engenheiros da Prefeitura em 1930, pretendia organizar a circulação de carros e a expansão dos bairros residenciais nos moldes das belas cidades europeias (Maia, 1930). Liderados por Francisco Prestes Maia, esses engenheiros não viam a necessidade de se construir metrô. Acreditavam que largas avenidas, interligadas por anéis concêntricos, seriam suficientes para melhorar a mobilidade da população.

Figura 1 Esquema teórico do Plano de Avenidas

Características

  • Elevador

  • Elevador

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Localização

Rua Carlos Steinen - Paraíso, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.