Apartamento à Venda com 1 quartos, 67 m² por R$ 679.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 67 m² por R$ 679.000 AP5054
Minuano, Gramado - RS

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
67m2

APARTAMENTO A VENDA EM GRAMADO

Descrição Condomínio com elevador, salão de festas, zelador, gradeado e com porteiro eletrônico. Uma ótima oportunidade de ter seu imóvel na Serra Gaúcha!
Oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade em Gramado! Este charmoso apartamento de 1 dormitório, localizado no centro da cidade, oferece 67m² de área privativa e 79m² de área total, ideal para quem deseja morar ou investir em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha.



O imóvel conta com 1 banheiro, piso de tábua e cerâmica, garantindo um ambiente aconchegante e elegante. A cozinha equipada e o split já instalado proporcionam maior conforto e praticidade no dia a dia. Para os dias mais frios, a lareira na sala de estar é perfeita para criar um ambiente acolhedor.



Além disso, o apartamento dispõe de um terraço, onde você pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, e 1 vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e comodidade. Totalmente mobiliado, este apartamento está pronto para você se mudar ou oferecer uma excelente opção de aluguel por temporada.

Características

  • Elevador

  • Lareira

  • Mobiliado

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Localização

Rua da Floresta, 1409 - Minuano, Gramado - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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