Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 515.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 515.000 37593
Jardim Guanabara, Campinas - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
42m2

Apartamento - à venda por 515.000,00 - Jardim Guanabara, - Campinas.

O condomínio Mandarim Guanabara entregue em outubro de 2023 possui 160 studios de 41,7 m² muito confortáveis, com suíte, sala e cozinha planejada num ambiente único e ainda contam com uma ampla varanda com vista privilegiada de toda cidade.
Essa unidade específica fica no 22.º andar.

Um show de prédio que terá 26 andares, todos eles acima do nível da rua. O térreo e os quatro primeiros andares abrigarão as vagas de garagem e as áreas de serviço, como a recepção e a lavanderia coletiva.

O quinto andar será destinado a área social e de lazer, que contará com piscina panorâmica e espaço coworking. A partir do sexto andar até o vigésimo quinto, serão 20 andares com 8 apartamentos por andar. Como os apartamentos começam no sexto andar, a vista de suas varandas ficarão ainda mais amplas e valorizadas.

Os apartamentos do MANDARIM serão entregues com piso de porcelanato em toda sua área, pia da cozinha em granito e banheiro com box de vidro e nicho porta shampoo.

Outro diferencial é a estrutura completa de ar-condicionado já instalada com dois pontos internos para você melhor distribuir o ar dentro do apartamento. Você só precisa comprar o aparelho e plugar na tomada.

Todos os apartamentos do MANDARIM GUANABARA terão banheiros com ventilação e iluminação natural com janelas grandes voltadas para a parte externa no prédio. Banheiros com janela para a parte externa são muito raros em apartamentos tipo studio. Esse é mais um cuidado que a PATRIANI faz questão de oferecer para seus clientes.



Vaga elétrica

Na PATRIANI todas as unidades terão vagas exclusivas e determinadas na garagem, sendo uma delas com ponto de recarga para carro elétrico com medição individual. As unidades do primeiro andar de apartamentos terão vagas exclusivas para motos.



Depósitos na garagem

Todas as unidades do MANDARIM GUANABARA terão um depósito privativo de mais de dois metros quadrados. Sabe aquelas coisas difíceis de guardar dentro de casa, como malas de viagem, escada, prancha de surfe e bicicleta? No MANDARIM GUANABARA você não vai precisar se preocupar, elas terão um espaço especial na garagem para não atrapalhar dentro de casa.



O lazer e o conforto especiais

A área de lazer estará alocada de forma privilegiada no quinto andar do prédio. Com uma ótima vista, o quinto andar será todo dedicado ao lazer e conforto dos moradores.

O condomínio contará com piscina climatizada panorâmica, solarium, quiosque bar na piscina, academia indoor e outdoor, sauna, salão de festas, espaço gourmet, espaço de convivência, espaço multiuso e coworking. Trabalhar em casa é uma comodidade que está se tornando quase uma necessidade nos dias atuais. Além disso, você também poderá estudar e fazer reuniões dentro do conforto e segurança de seu condomínio.

Quando falamos na modernidade, os espaços e serviços compartilhados são destaques e têm presença marcante no MANDARIM GUANABARA. Foi pensando nisso que a PATRIANI dedicou muita atenção a esses serviços no MANDARIM.



Lava

Características

  • Sacada

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Jardim Guanabara, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.