Apartamento à Venda com 1 quartos, 63 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 63 m² por R$ 310.000 AP13229
Ipiranga, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
63m2

Apartamento à venda, 63 m² por R$ 310.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Apartamento muito bem localizado, próximo a ponto de ônibus e fácil acesso ao metrô Sacomã. Cerca de 5 a 8 minutos de ônibus até o metrô. Local conta com várias farmácias, mercados e bancos. Temos o parque e museu do Ipiranga a 5 minutos de carro com todo o lazer necessário. Também contamos com o Shopping Mooca a 5 minutos de carro. Dando para ver o mesmo da janela da lavanderia. Apartamento consta com armários finos planejados no quarto, sala, cozinha e banheiro. Alguns com acabamento em vidro. Não necessita empurrar para fechar, as portas têm seu próprio peso e auxilia no fechamento das portas. Aquecedor em todas as torneiras, ar condicionado. Piso fino de madeira na sala, quarto e banheiro (piso do banheiro é anti derrapante). Todas as janelas constam com rede de proteção. Comdominio e Vizinhança super tranqilo. Ambiente familiar super tranquilo. Condomínio consta com ótimo síndico, zelador e porteiros 24h extremamente educados. A vaga de garagem é sorteada entre os condominos.

Características

  • Ar Condicionado

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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