Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 540.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 540.000 AP17336
Icaraí, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
36m2

Loft Frontal a Mariz e Barros com Sol da Manhã à venda, 32m² - Icaraí - Niterói/RJ

Você quer morar em um lindo Loft com conforto, praticidade, funcionalidade e inteligência?
Além de viver próximo a tudo que é essencial para sua vida?
Ótimo loft, composto por espaço integrado de varanda, sala, quarto, banheiro e cozinha.
O Condomínio contará com lazer, serviços e diferenciais exclusivos como rooftop (lazer na cobertura) com piscina, sauna, lounge gourmet, academia, espaço games, espaço coworking, living room, bicicletário com oficina compartilhada, lavanderia compartilhada, além de portaria inteligente com monitoramento 24h, sistema de segurança e sistema central de aquecimento de água.
Icaraí é o bairro mais cobiçado de Niterói, fica a 600 metros da Praia de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento, junto ao comércio das ruas Gavião Peixoto e Ator Paulo Gustavo, junto de toda infraestrutura de padarias, shoppings, bancos, lojas renomadas, cursos de línguas, escolas, reitoria da Universidade Federal Fluminense, teatro, Museu de Arte Contemporânea, cinema, clínicas, Estádio Caio Martins e praças ao ar livre, restaurantes e lanchonetes, entre outros atrativos; acesso rápido à mobilidade urbana variada.
Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais.
Todos esse benefícios tornam essa região um lugar muito especial para se morar.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.