Apartamento à Venda com 1 quartos, 80 m² por R$ 580.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 80 m² por R$ 580.000 AP8563
Icaraí, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
80m2

Apartamento com 1 quarto à venda, 80 m² por R$ 580.000 - Icaraí - Niterói/RJ

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Venda de Apartamento na Praia de Icaraí
Código do Anunciante: AP8563

Descrição do Imóvel:

Apartamento completamente reformado na Praia de Icaraí, ideal para quem busca modernidade e conforto. Toda a elétrica, hidráulica e instalação de gás foram modernizadas, além de paredes e piso em porcelanato de alta qualidade. O imóvel conta com armários planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade e sofisticação.

Características Principais:

1 Quarto: Confortável e bem planejado, com um espaço adicional perfeito para um escritório pequeno.
Sala de Estar e TV: Ambiente aconchegante e ideal para momentos de relaxamento.
Sala de Jantar: Espaço agradável para refeições e encontros familiares.
Varanda: Perfeita para curtir uma noite de vinhos com os amigos, apreciando a vista para o mar.
Banheiro Moderno: Com acabamentos de primeira qualidade.
Cozinha: Totalmente equipada com armários modernos e de excelente qualidade.
Lavanderia e Área de Serviço: Praticidade para o dia a dia.
Diferenciais:

Reforma Completa: Imóvel todo renovado, pronto para morar.
Localização Privilegiada: Prédio de frente para a Praia de Icaraí, com a portaria a apenas 20 metros da praia. Apart. Lateral com um pouco de vista da praia.
Segurança: Prédio com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores.
Comodidades: Próximo a todo comércio, faculdades, hospitais e transporte na porta, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Documentação em Dia: Pronto para venda, sem complicações burocráticas.
Informação Adicional:

Esta unidade não possui vaga de garagem, mas o prédio frequentemente tem vagas disponíveis para aluguel.

Não perca essa oportunidade!

Agende sua visita com um de nossos especialistas e venha conhecer este excelente apartamento.

Características

  • Ar Condicionado

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Kiffer Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.