Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 790.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 36 m² por R$ 790.000 40461
Consolação, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
36m2

Condominio Maceió 88 by You na Consolação, Apartmento de 36m² com 1 dormitório, 1 vaga.

Condominio Maceió 88 by You na Consolação, Apartmento de 36m² com 1 dormitório, 1 vaga. Com planta bem distribuída e infraestrutura pensada para o estilo de vida urbano, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O espaço é bem ventilado, recebe ótima iluminação natural e conta com contrapiso com tratamento acústico, além de infraestrutura preparada para automação residencial. A documentação está em dia e o imóvel está pronto para financiamento. A localização é um grande diferencial: a apenas 350 metros da estação Paulista do metrô, entre a Avenida Consolação e a Avenida Angélica. É possível acessar com facilidade diversos pontos estratégicos da cidade como a Avenida Paulista, Avenida Faria Lima, Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Parque Buenos Aires e a charmosa Praça Vilaboim. A região é repleta de opções de cultura, lazer e gastronomia, incluindo o tradicional restaurante Sujinho, a poucos passos do edifício. O condomínio oferece uma estrutura completa, com serviços e facilidades que tornam a rotina mais prática, confortável e segura: Academia equipada, Coworking moderno, Lounge e bar exclusivo, Espaço gourmet com churrasqueira, Piscina, Lavanderia coletiva, Sala de massagem, Salão de festas, Espaço delivery, Bicicletário com bike lab, Tomada para bicicletas elétricas, Loja no térreo, Gerador de conforto para elevadores e segurança, Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns, Sistema de reuso de águas pluviais.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Piscina

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Maceió, 88 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.