Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 48 m² por R$ 260.000 1914665
Centro, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
48m2

Apartamento com 1 Quarto à Venda, Centro - Niterói

APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO DE NITERÓI | SALA E QUARTO | 48 M² | PRÓXIMO ÀS BARCAS E ICARAÍ
 
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento à venda em Niterói com localização privilegiada, mobilidade e praticidade no dia a dia.
Apartamento de frente, com 48 m², vista livre, excelente ventilação e ótima iluminação natural. O imóvel possui sala ampla, quarto confortável, banheiro, cozinha e área de serviço, oferecendo um espaço funcional tanto para moradia quanto para investimento.
Localizado no Centro de Niterói, em frente ao Hospital Antônio Pedro, o imóvel está próximo a tudo o que você precisa: comércio, supermercados, farmácias, bancos, universidades, escolas e serviços essenciais.
 
Destaques da localização:
 Em frente ao Hospital Antônio Pedro
 Poucos minutos de Icaraí
 Próximo à estação das Barcas de Niterói
 Fácil acesso ao Plaza Shopping Niterói
 Transporte público para todas as regiões da cidade e para o Rio de Janeiro
 Região com grande potencial de valorização
 
Características do imóvel:
• 48 m²
• Sala e quarto
• Apartamento de frente
• Vista livre
• Muito arejado
• Excelente iluminação natural
• Localização estratégica
Ideal para quem procura apartamento no Centro de Niterói, apartamento próximo às Barcas, imóvel para estudante, profissionais da área da saúde ou investidores que buscam renda com aluguel.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento imobiliário em Niterói.

Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá



Código do Anúncio: 5748_1914665



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Varanda

Estrutura: Cozinha Independente, Gás Natural, Portaria 24h

Acabamento: Piso Frio, Piso Vinílico

Características

  • Sacada

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Euzébio de Queirós, 15 - Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.