Apartamento à Venda com 1 quartos, 47 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 47 m² por R$ 260.000 1277079
Centro, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
47m2

Caminhos Da Guanabara / Niterói

 Seu Novo Estilo de Vida em Niterói
 
Caminhos da Guanabara é o lançamento que você esperava, unindo conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara.
Localizado ao lado do Caminho Niemeyer, este empreendimento é perfeito para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio.
 
 Apartamentos Modernos
- Unidades de 1 e 2 quartos, opções de suíte e vaga: Planejadas para o seu conforto.
- Ambientes acolhedores: Ideais para todas as fases da vida.
- Vista espetacular: Desfrute da beleza da Baía todos os dias.
 
 Localização Privilegiada
- Comodidade: Próximo a shoppings, supermercados, universidades, escolas e restaurantes.
- Cultura e Lazer: Explore o Parque da Cidade, Circuito Niemeyer e as praias de Niterói.
- Mobilidade: Fácil acesso à Ponte Rio - Niterói e transporte público.
 
Lazer Completo
-Estrutura de lazer: Piscina, sauna, fitness, playground e muito mais.
- Espaços para pets: Pet Place e Pet Care.
- Trabalho e criatividade: Coworking e oficina compartilhada. 
 
Condições Especiais
-Facilidades de entrada:
-Financiamento descomplicado.
- Preços competitivos: Em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Qualidade garantida pela Cury Construtora
Alto potencial de valorização

Previsão de entrega para Novembro de 2028.
 
Sua nova vida começa aqui! Venha viver onde conforto e praticidade se encontram!
 
⏳ As unidades são limitadas! Fale com nossos especialistas e garanta sua unidade no Caminhos da Guanabara!
 
 

Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá



Código do Anúncio: 5748_1277079



Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Varanda

Destaques: Bicicletário, Litoral, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

Estrutura: Cozinha, Elevador de Serviço, Portaria 24h

Acabamento: Piso Frio

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

  • Academia

  • Playground

  • Piscina

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Avenida Professor Plínio Leite - Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.