Apartamento à Venda com 1 quartos, 32 m² por R$ 327.600

Apartamento à Venda com 1 quartos, 32 m² por R$ 327.600 AP6171_ABDN
Centro, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
32m2

Apartamento à venda, Centro, Niterói, RJ

Excelente oportunidade de investimento e moradia!
Vendo cessão de direitos de apartamento no condomínio The Pier (Cury), localizado no Centro de Niterói/RJ ? um dos empreendimentos mais valorizados da região.

? Empreendimento: The Pier - Cury
? Status: Em fase de construção
? Previsão de entrega: Janeiro de 2028
? Tipologia: 1 quarto, sala conjugada com cozinha e banheiro social.
? Área: aproximadamente 32m²

? Saldo financiado pela Caixa Econômica Federal


? Documentação 100% regular junto à construtora e Caixa.
? Diferenciais do condomínio:
? Portaria 24h e segurança total
? Área de lazer completa (piscina, academia, salão de festas, playground, coworking, rooftop com vista para Baía de Guanabara, pet care, sala de jogos)
? Localização privilegiada, próximo a mercados, shoppings, transporte e escolas
? Empreendimento novo, padrão Cury.

Características

  • Piscina

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Marquês de Caxias, 91 - Centro, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5510329 - Apartamento na Rua Marquês de Caxias, 91, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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