Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 259.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 259.000 630191045-64
Centro, Juiz de Fora - MG

1 Quarto
1 Banheiro
42m2

Apartamento Moderno no Centro de Juiz de Fora

Apartamento à Venda no Centro de Juiz de Fora, MG

Ótima Oportunidade Acabamento Padrão Excelente Preço

Localizado na Av Presidente Itamar Franco 609, no Diamond Empreendimento, este apartamento moderno e novo está situado numa área privilegiada do Centro de Juiz de Fora, próximo a transportes públicos, academia, escolas, igrejas e lojas.

Com 42,08m² de área útil, este imóvel é ideal para primeira moradia ou investimento. Possui 1 quarto, 1 banheiro e ambientes integrados como sala e cozinha. Além disso, o apartamento conta com lavanderia e todos os confortos de um edifício novo e moderno.

O condomínio oferece excelentes áreas de lazer e comodidade, incluindo piscina, espaço gourmet, academia, espaço fitness, playground e um terraço com deck que proporciona um ambiente para relaxamento e encontros sociais.

Para maior conveniência e acessibilidade, o edifício é totalmente acessível para cadeirantes, possui elevador e conta com administração e recepção 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.

É um espaço pet friendly, pensado para atender todas as necessidades dos moradores, incluindo áreas de convivência perfeitas para animais de estimação.

Além disso, o edifício está estrategicamente localizado em uma rua movimentada, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade. É um imóvel excelente também para investimento, seja para aluguel ou para moradia.

Construído em março de 2023, o Diamond Empreendimento possui 10 andares e um total de 431 apartamentos, cada um equipado com ar-condicionado, aquecimento de água a gás e internet de alta velocidade.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo preço e toda a comodidade necessária para viver bem no centro de Juiz de Fora.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

**Categoria: Venda de Negócios
**Categoria do Terreno: Outro
**Uso Designado do Terreno: Área comercial de bairro
**Tamanho total do lote: 2.426m²
**Número total de cômodos: 3
**Piso acima do 10º andar

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Academia

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Localização

Centro, Juiz de Fora - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.