Apartamento à Venda com 1 quartos, 54 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 54 m² por R$ 460.000 993
Centro, Florianópolis - SC

1 Quarto
1 Vaga
54m2 Totais

Apartamentos em Centro

Lindo Studio mobiliado e equipado a venda no Centro de Florianópolis, próximo do TCE, do Hospital Baía Sul, região central e bem servida pelo comércio e bancos.

Apartamento tipo Studio, com 23,70 m² de área privativa, sala/dormitório, cozinha integrada e 01 banheiro; piso cerâmico, sol da tarde, bem ventilado e com vista livre. Está todo mobiliado e equipado, inclusive com utensílios de cozinha e todos os eletrodomésticos que estão inclusos no valor. O imóvel é super confortável e bem localizado, ideal para moradia ou investimento.

A vaga de garagem é privativa, coberta, livre (comporta caminhonete , tamanho 3x3)

O condomínio conta com salão de festas, terraço/solarim de uso comum com vista para o mar no 12º andar, com chuveiro, mesas e cadeiras espreguiçadeiras; bicicletário, zelador, portaria eletrônica remota, 2 elevadores e gás central.

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Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS.

Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

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Balzer Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Fernando Machado - Centro, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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