Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 449.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 45 m² por R$ 449.000 AP2858
Cambuci, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento com 1 dormitório à venda, 45 m² por R$ 449.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Apartamento a venda com 45m2, no bairro do Cambuci. O imóvel possui um dormitório, sala para dois ambientes com varanda envidraçada, armários planejados em todos cômodos, um banheiro com sistema de gás, piso porcelanato e com excelente acabamento, com 1 vaga de garagem coberta.

O condomínio conta com excelente infraestrutura: piscinas coberta aquecida e descoberta, área gourmet privilegiada, área de jogos, academia moderna, área de churrasqueira isolada e privativa, spa com hidro e sauna, vaga coberta para veículo, gerador para falta de energia, clausura veicular e de pedestre, portaria 24h presencial e ótima gestão sindical.
Sobre a região: em pleno desenvolvimento imobiliário, repleta de comércios a pé, com projeto de novas estações de metrô. A 2km do Parque da Independência ou do Parque da Aclimação, Estuda-se proposta para porteira fechada.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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