Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 42 m² por R$ 420.000 AP0743
Bela Vista, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
42m2

APARTAMENTO COM 1 DORMITÓRIO À VENDA, 42 M² POR R$ 420.000 - BELA VISTA - SÃO PAULO/SP

Ótimo apartamento muito bem localizado na Bela Vista todo com material de primeira, com 1 dormitório. * Cozinha planejada de granito em 360 com CookTop, bancada americana em granito com adega suspensa de garrafas (comporta +50 garrafas). * Sala decorada com porcelanato 3D e Vidraça com ampla visão do bairro. Pequena sacada com vidraça com ampla visão e ventilação.** Banheiro com pia / lavabo e box na área do chuveiro. Com bidê para higiene pessoal.* Todos os pisos são em porcelanato de primeira qualidade. * Os pisos possuem manta acústica como isolador de som. (O vizinho abaixo não ouve barulhos) * Toda Fiação elétrica nova (menos de 2 anos) * Toda hidráulica nova (menos de 2 anos) * Todas as paredes são novas (novos rebocos) * Tomadas a vontade em todas as paredes (ao menos 3 tomadas em cada parede. * possibilidade de TV a cabo por antena do condômino.* Todo o apartamento é forrado com forro de gesso branco, que traz mais conforto e frescor ao ambiente. * todos os cômodos possui ventilador de teto de boa qualidade (exceto banheiro e cozinha).Apartamento em ótimo estado, não necessitará de manutenções apor pelo menos 7 anos.Localizado a 10 minutos a pé do metrô Anhangabaú / terminal bandeira. 7 min da 9 de julho e 10 min da Av Brigadeiro Luiz Antônio. Condôminos tranqilos e de boa convivência.Edifício passando por diversas reformas e melhorias externas para conforto de todos. Possibilidade de abrir a sacada para o quarto e desfrutar de mais conforto.Diversas opções de mercados, açougues, padarias e feira a 1 quadra de casa. Preço R$ 420

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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Rua Avanhandava - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.