Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 423.000

Apartamento à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 423.000 AP4678
Agronômica, Florianópolis - SC

1 Quarto
1 Banheiro
40m2

Apartamento à venda, 40 m² por R$ 423.000,00 - Agronômica - Florianópolis/SC

VENDO APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO E MOBILIADO DE 40M² PRIVATIVOS COM 1 QUARTO, 1 BANHEIRO, AO LADO ANGELONI DA BEIRA-MAR!

Este apartamento de 40 m² privativos, ao lado do Angeloni Beira-Mar, é uma oportunidade incrível para quem busca modernidade, conforto e uma excelente localização. Totalmente reformado e mobiliado, ele oferece um ambiente pronto para morar, ideal tanto para quem deseja praticidade no dia a dia quanto para quem valoriza uma vida próxima de áreas de lazer e serviços.

**Não possui vaga de garagem

Diferenciais do imóvel:
- Armários planejados que otimizam o espaço.
- Forno embutido e fogão cooktop, perfeitos para quem gosta de cozinhar.
- Máquina de lavar já instalada.
- Ar condicionado inverter, garantindo eficiência energética.
- Sofá cama e amplo armário no quarto, para mais conforto e armazenamento.
- Cozinha integrada com bancada, proporcionando um espaço moderno e funcional.

Condomínio:
- Portaria 24 horas, oferecendo segurança.
- Piscina, excelente para relaxar.
- Salão de festas e quiosque com churrasqueiras, perfeitos para socializar.
- Playground, ideal para famílias com crianças.

Vantagens da localização:
Situado na Agronômica, a poucos metros da orla da Avenida Beira Mar Norte, o apartamento está em uma zona privilegiada para quem gosta de um estilo de vida ativo, com ciclovia, calçadão e academias ao ar livre. O Angeloni Beira-Mar, ao lado, oferece mais de 10 opções de restaurantes, além de outros serviços, como o Centro Integrado de Cultura e a Academia Smart Fit.

Além disso, o apartamento pode ser financiado, facilitando a compra.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Agronômica, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.