Imóveis Maricá à venda
Esse município do litoral carioca chama Maricá e se encontra na região metropolitana da capital Rio de Janeiro. Seu território total se estende por uma área de 362,480 km², essas terras são divididas em distritos sendo eles: Inoã, Ponta Negra e Itaipuaçu.
Mas tem como vizinhas as cidades Niterói, Itaboraí, São Gonçalo, Saquarema, Rio Bonito e Tanguá. A população é avaliada em 153.008 habitantes conforme o último censo realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) em 2017.
Maricá está a mais de 50 km da capital, levando em torno de um pouco mais de 1 hora para cruzar o caminho que separa as duas. Esse acesso pode ser feito pela RJ-106 chamada de Amaral Peixoto ou por outras rodovias que cruzam perto da cidade.
O município é uma das cidades metropolitanas que tem o maior ritmo de crescimento populacional, devido ao fator da economia, que antigamente vinha da agricultura e pescaria, porém com a degradação do ambiente, esses meios de capital estão perdendo a força.
Hoje o município é produtor de petróleo, por conta da Bacia de Santos que se encontra em seu litoral, essa exploração acontece no Campo de Lula, pela Petrobras. Outro setor de forte de crescimento é o de construção civil, já que após a criação da Ponte Rio-Niterói, ajudou-se a ligar terras que viraram loteamentos e abrigam diversas residências, grandes condomínios, propriedades rurais, chácaras e ótimas fazendas.
A cidade conta com o transporte público urbano e intermunicipal, mas por lá também já passou trens, por isso, ainda hoje se encontram resquícios como: trilhos, estações e até um túnel e ponte em um dos seus bairros, que é chamada de estrada de Ferro Maricá e teve esse transporte ferroviário entre 1889 e 1963.
Maricá conta também com um aeroporto, apesar de não operar aviações comerciais, recebe aeronaves de pequeno porte, ele está localizado no centro urbano de Maricá. A pista do aeródromo tem 1200m e é asfaltada.
O município tem um clima tropical úmido, por se tratar de uma cidade litorânea, e as temperaturas médias, em dias normais, se encontram entre 25° graus de mínima a 35° de máxima. No extremo da estação verão a sensação térmica pode chegar à casa dos 40° graus, principalmente por causa do mormaço típico dos ventos que vem do oceano.
Além das praias a cidade tem rios, lagoas, riachos e brejos, e isso tudo é chamado de sistema lagunar, que significa que a maioria dos rios nascem e deságuam dentro do próprio município. O principal rio é o Ubatiba, com 20 metros de largura ele abastece o centro de Maricá e alguns outros bairros.
Maricá possui serras, as quais são chamadas de Mato Grosso, Calaboca, Lagarto, Espraiado, Silvado e Tiririca. Possui também canais de ligações artificiais que fazem as águas das lagoas serem levadas ao mar. Algumas dessas serras são cobertas pelo ecossistema de Mata Atlântica.
A saúde conta com UPAs (Unidade de Pronto Atendimento) e UBSs (Unidade Básica de Saúde), além de opções particulares e conveniadas. Em relação a educação possui escolas públicas e colégios e polos universitários privados.
Para o lazer a cidade tem restaurantes e bares com vida noturna agitada e alguns centros de comprar como o Barroco Shopping, que vende artesanatos e roupas, com lojas de vários segmentos. Maricá também é um ponto turismos para aqueles que saem de outras localidades do Brasil e querem conhecer as belas praias do estado do Rio de Janeiro.
Veja os principais bairros com imóveis à venda em Maricá:
Em Maricá você encontra casas de médio padrão, entre os estilos modernos e clássicos. A região também conta com muitos terrenos à venda em perfeita localização e com vasta natureza a seu redor.
Recanto de Itaipuaçu: Imóveis para alugar e à venda você encontra nesse bairro. Belas casas compostas por sala de estar e jantar, cozinha com armário, 3 quartos sendo uma suíte com closet, banheiro social, 2 varandas, piscina, churrasqueira, garagem.
Imóveis para locação em condomínios, próximo à praia. Possuindo vagas privativas por unidade, quintal gramado com ducha, área de serviço, cozinha americana, lavabo, sala, varanda, 2 suítes, sacada, poço individual com 35m de profundidade, água cristalina e inodora, sistema de segurança com câmeras infravermelhas e vagas para visitas.
Inõa: Terrenos à venda para que você aproveite a oportunidade de viver e investir em um condomínio que, além de juntar infraestrutura qualificada, lazer e localização estratégica, é cercado por cenários exuberantes. Terras Alpha Maricá está localizado em uma das áreas mais prospectadas por incorporadores na região (a antiga fazenda Santa Rita), pela beleza de seus cenários naturais, com vista para a pedra de Inoã.
Você encontra também imóveis à venda em condomínios com área privativa de 75m², 2 quartos, banheiro, lavabo social, sala, cozinha americana, luminárias em led, móveis embutidos, box blindex, varanda quarto, área de serviço, garagem privativa, área comum com churrasqueira, bancada e banheiro, área comum do condomínio toda com pavimentação, paisagismo e portão automático.
Lagarto: Fazendas/Sítios e Terrenos à venda sendo excelentes lotes, plano de esquina e elevado c/espetacular vista e localização privilegiada em frente ao clube, piscinas e área de lazer no melhor condomínio, situado entre a serra e o mar em reserva florestal às margens da rodovia Maricá-Itaboraí.
Empreendimentos de terrenos à venda de altíssimo padrão com 30 ítens de lazer: piscina (adulto e infantil) + deck molhado + piscina com raia, bar, espelho d água c/deck e cascata, redário, brinquedoteca, espaço 3 idade, pista skate, salão festas, mirante c/adega e fogo de chão, churrasqueiras, saunas seca e á vapor, 2 quadras de tênis + quadra poliesportiva, ciclovia, rede elétrica subterrânea, água de nascente estação de tratamento de água/esgoto autônoma e muito, pronto para construir.
Conheça alguns dos pontos turísticos da cidade de Maricá
Área de Proteção Ambiental Estadual de Maricá
Praias: Se você deseja conhecer Maricá saiba que ela atrai turistas por sua fama de praias de águas límpidas e gélidas, com mar aberto, algumas delas são: Francês, Recanto, Itaipuaçu, Guaratiba, Barra de Maricá, Bambuí, Cordeirinho, Ponta Negra, Sacristia e Jaconé. O município também possui pequenas prainhas que estão nas ilhas.
Elas são consideradas um paraíso natural e tem 46 quilômetros de praias, 6 lagoas, canais, ilhas e rios, cachoeiras, trilhas, serras e uma rica história, Maricá é o cenário perfeito para quem procura beleza natural e aventuras. Também há praias lacustres que são conhecidas por águas esverdeadas e mornas, são bem populares para famílias com crianças e estão na Lagoa da Barra, Jacoara e Araçatiba.
Carnaval: Chamado de "Maricarnaval" é uma festa de atraia a população das cidades vizinhas e conta com bandas carnavalescas, blocos nomeados e desfiles competitivos de pequenas escolas de samba.[46]
No ano de 2017 foi aprovada uma lei municipal para a criação de um carnaval fora de época, onde as escolas de samba poderiam voltar a desfilar e então surgiu o "Maricarnaval de Inverno", porém o evento não aconteceu no ano seguinte.
Aldeias Indígenas: Em Maricá existem duas aldeias indígenas, elas são a Aldeia Tekoa Ka'auguy Hovy Porã e a Aldeia Ara Owy Rê. A Aldeia Mata Verde Bonita, é o significado de Tekoa Ka’ Aguy Ovy Porã, é uma das oito comunidades guaranis no estado do Rio, onde se encontram 73 índios em uma área de proteção ambiental com 90 hectares.
Esse povo ainda usa sua língua materna, que é a Mbya do Guarani, um idioma indígena derivado do tupi-guarani e falado por milhares de indígenas do Centro-Oeste ao Sul do Brasil, assim como em países vizinhos, como Paraguai e Bolívia. Mas não é um ponto turístico, apenas uma habitação que pode ser vista pela população.
A Área de Proteção Ambiental Estadual de Maricá: Uma unidade de Conservação criada em 1984 que tem como objetivo proteger a costa do município. Nela há terras da União, da Fazenda São Bento da Lagoa, da Ponta do Fundão e da Ilha Cardosa. Nela também há a Comunidade Pesqueira, Sítios arqueológicos e um Complexo Ecossistema. Lá se encontra um ambiente de forte biodiversidade que contém mais de 400 tipos botânicos e 19 espécies da fauna.
Pedra do Macaco: Esse ponto nada mais é que uma formação rochosa onde se é possível ter uma visão completa de toda a cidade e seus arredores.
Você encontra essa opção de turismo no bairro São José do Imbassaí. Local perfeito para quem deseja ver uma perfeita vista, em cima da pedra. Lá você poderá observar todo o redor, o mar, as lagoas, as ilhas e muitos outros pontos.
Para chegar lá precisa atravessar uma trilha de quase 700 metros, com desníveis de 230 metros e com aclive acentuado. Há possibilidades de se praticar rapel e escalada.
Então se você é um dos que amam as belezas e o clima de uma cidade litorânea sem dúvidas merece morar em um lugar como esse. Quando boa infraestrutura, Maricá é um ótimo lugar para se avaliar. Além de poder desfrutar o tempo todo das praias você estará a poucos quilômetros da capital.
Um município para quem quer tranquilidade. More em Maricá e viva um sonho com sua família, morar em cidades litorâneas parecem como se fosse viver em um local de férias para sempre! Se você gostou deste conteúdo e deseja saber mais clique aqui e acompanhe todas as nossas novidades e imóveis à venda na região carioca.
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