indo apartamento localizado na Gleba Palhano com 81m2 de área privativa. Imóvel possui conceito moderno com 3 quartos ( sendo uma suíte ), sala ampla, cozinha, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Condomínio: Piscina, área gourmet, academia, sala de jogos e academia.
Apartamento localizado na região da Gleba Palhano com 81m² privativos para venda. O imóvel possui 2 quartos (sendo 1 suíte), sala estendida e integrada, sacada com churrasqueira e scrennglass, cozinha americana com armários planejados, ar condicionado na sala e na suíte, e 2 vagas de garagem. A área de lazer conta com piscina, quadras poliesportivas, salão gourmet, academia, portaria 24h e a localização é próxima ao Lago Igapó proporcionando qualidade de vida para você e sua família. REF.: AP5754_AUROI Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
Apartamento no Edifício Hype, novo lançamento da Yticon na Gleba Palhano. Moderno, super bem localizado e com uma vista incrível! Apartamentos de 82m², com 2 ou 3 dormitórios e uma vista de tirar o fôlego. Para quem gosta de tranquilidade e ao mesmo tempo estar perto de tudo, esse é o lugar perfeito! No lazer, haverá 1 ano de internet grátis e várias novidades, como: Pub, Pool Place, Gourmet com piscina privativa, Arena Sports, Outdoor Training e muito mais! Isso tudo aliado, claro, à qualidade Yticon que você já conhece. Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
Conheça o novo apartamento no ARCH Palhano, um empreendimento recém entregue pela construtora. Com dois quartos, sendo uma suíte, esse apartamento novíssimo conta também com um lavabo e disponibiliza uma vaga de garagem. Aproveite essa oportunidade de morar em um imóvel moderno e bem localizado. Agende uma visita e garanta já o seu novo lar! REF.: AP5962_AUROI Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
A Bella Home apresenta belíssimo apartamento, andar alto, ótima localização, com uma bela vista, móveis planejados, próximo ao Aurora Shopping e Av. Ayrton Senna ideal para quem quer praticidade e estar perto de restaurantes, clinicas, bancos, farmácias, posto de gasolina. .Características do Empreendimento: Construtora: A.YOSHII Ano de entrega: 2014 19 andares Área Útil: 81m2 03 dormitórios, sendo 1 suíte Closet com espelho Cozinha planejada Sala 2 ambientes 02 Banheiros Sacada Gourmet com churrasqueira Screen Glass 02 Vagas de garagem Área de lazer completa: Piscina adulto Piscina infantil Espaço gourmet Churrasqueiras Salão de festa Academia Sala de jogos Espaço kids Playground Brinquedoteca Quadra
A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta:Edifício Concept Palhano - Construtora VanguardSinta a emoção da vida moderna neste apartamento novo de 2 quartos próximo ao Shopping Aurora e saída para a UEL! Cozinha e salas integradas, suíte com armário e ar condicionado, 2 vagas de garagem, todos ambientes climatizados.Desfrute da conveniência e diversão da área de lazer completa!
A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta:Edifício Concept - Construtora Vanguard Home.Apartamento completo em armários, pronto para morar ou investir. Na Gleba Palhano, perto de todo tipo de serviços para o dia a dia. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!
A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta:Edifício Julio Ribero - Construtora Plaenge.Apartamento completo de planejados, com 2 dormitórios e sala ampliada, podendo ser revertida. Projeto arquitetônico e iluminação. Area gourmet integrada a sala de tv e jantar, para mais conforto ao receber amigos e familiares.O morador desse apartamento terá ao seu redor uma mescla de prédios residenciais e comércios para atende-lo no dia a dia como padaria, mercado, farmácia, Mc Donalds, Jerônimo, Shopping Aurora entre outros. Com uma boa posição solar, esse apartamento tem os ambientes bem distribuídos e uma bela varanda gourmet.Agende sua visita!
A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta: Edificio Concept Palhano Moderno apartamento em andar alto, com 81 metros quadrados. Com 2 quartos, incluindo 1 suíte, 2 banheiros e uma vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Aurora e Lago Igapó. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente bem distribuído.
** RENATO NÃO AUTORIZOU ANUNCIO POR CONTA DO VALOR FORA DO MERCADO **
Lindo Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e sala estendida. Cozinha integrada e lavabo.
Talent Residence, 80m2, andar alto, sol da manhã, 3 dorm. ( 1 suíte), completo de planejados, 2 vagas.
Localizado no melhor da Gleba Palhano, este incrível apartamento possui uma planta diferenciada que o destaca dos demais imóveis da região. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. Além disso, o apartamento já conta com armários completos, facilitando sua mudança.Ar condicionado Split recentemente inmstalados .A sala ampla proporciona um ambiente agradável e acolhedor para receber seus convidados. A cozinha planejada é perfeita para os amantes da culinária, permitindo a organização dos utensílios e ingredientes de forma prática e funcional. Uma característica especial deste apartamento é a sacada integrada, ideal para desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a vista panorâmica da cidade. Não podemos deixar de mencionar a conveniência da garagem para 02 carros, garantindo a segurança e praticidade de estacionamento para você e sua família. Localizado na Gleba Palhano, um dos melhores bairros da cidade, você estará próximo de comércios, escolas, hospitais e diversas opções de lazer e entretenimento. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento com características únicas e em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando! REF.:AP5085_AUROI
Se você está em busca de um apartamento espaçoso e com muito estilo, temos uma ótima opção para você! O apartamento no Concept tem 81m² e está localizado em um andar alto, proporcionando uma vista incrível da cidade.Este imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala estendida com a possibilidade de terceiro quarto, sacada integrada, banheiro social e lavanderia. Além disso, todos os cômodos, exceto o quarto de solteiro, possuem móveis planejados, o que garante ainda mais praticidade e beleza ao ambiente. Outro destaque deste apartamento é a sacada fechada em screen glass, com projeto feito por um arquiteto. Você poderá desfrutar de um espaço confortável e aconchegante para relaxar e receber amigos e familiares. O condomínio onde o apartamento está localizado oferece diversos benefícios e facilidades aos moradores, como portaria 24h, academia, piscina adulto e infantil, salões de festa com piscina privativa, sala de jogos, coworking e office. Você terá tudo o que precisa à disposição, sem sair de casa! Este incrível imóvel está disponível pela Aurora Imobi, e é uma oportunidade única de adquirir um lar completo e sofisticado. Para saber mais detalhes, entre em contato agora mesmo com um dos nossos corretores ou clique em Quero mais Informações. O código de referência deste apartamento é AP5244_AUROI. Não perca tempo e agende já sua visita!
Apartamento localizado na região da Gleba Palhano com 78m2 privativos. 2 quartos / 1 suíte / varanda gourmet e 1 vaga de garagem A área de lazer conta com piscina, salões gourmet, academia, salão de jogos, portaria 24h e a localização e vista privilegiada na Gleba Palhano proporcionando qualidade de vida para você e sua família. Móveis Planejados todos em laca (igual decorado), Vidros já comprados / espelhos / persianas etc... O empreendimento foi entregue em novembro de 2022 e possui formas e cores inspiram a arquitetura. Projeto com pegada contemporânea e com identidade forte, onde cada detalhe é resultado da mistura de conceitos, tendências e experiências. Estilo e ousadia dão o tom a este projeto atual e singular. Autenticidade e atitude definem o Arch e seus espaços, que trazem uma leitura moderna de um estilo de vida contemporâneo e elegante. REF.: AP5296 Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores ou clique em Quero mais Informações:
"Este apartamento, localizado na região privilegiada da cidade, é uma grande oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, oferece todo o conforto necessário para uma família. Além disso, conta com armários planejados que proporcionam praticidade e organização aos moradores. O destaque fica por conta da sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração.O condomínio onde o apartamento está situado possui uma ampla área de lazer, com diversas opções, como uma pista de boliche para os amantes do esporte. Para quem busca comodidade e entretenimento, essa é a escolha perfeita. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes e encante-se por este incrível apartamento. REF.: AP5576_AUROI Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Entre em contato com um de nossos corretores pelos números ou . Se preferir, clique em "Quero mais Informações" e preencha o formulário para receber mais detalhes. Venha viver o melhor da vida no seu novo lar!"
Procurando por um imóvel espaçoso, estiloso e localizado em um andar alto? Então não procure mais! O apartamento de 81m² localizado no Concept é exatamente o que você precisa. Com uma suíte e dois quartos, sala estendida com a possibilidade de terceiro quarto, banheiro social, sacada integrada e lavanderia, este imóvel é um achado excepcional. Os móveis planejados em todos os cômodos, exceto no quarto de solteiro, realçam ainda mais a praticidade e a estética do apartamento. A sacada fechada com screen glass, projetada por um arquiteto renomado, proporciona vistas deslumbrantes da cidade, tornando-se um dos pontos mais atrativos do apartamento. Além disso, o condomínio oferece muitas facilidades para você desfrutar, como portaria 24 horas, academia, piscina adulto/infantil, salões de festa com piscina privativa, sala de jogos, coworking e office. REF.: AP5590_AUROI Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta:Edifício Max Living - Construtora Vectra.Descrição: Apartamento na Gleba Palhano, 2 dormitórios sendo 1 suíte climatizada, sala estendida e integrada a sacada com churrasqueira e screen glass, ar condicionado, completo em armários, projeto de móveis e iluminação, 2 vagas de garagem.Próximo de comércio em geral.
O YOU 180 está localizado na Gleba Palhano, que é a cara do empreendimento. A região tem o mood cosmopolita dos grandes centros urbanos, com uma alta concentração de escritórios e opções de lazer, boa gastronomia, bares e uma ampla rede de serviços. Área Privativa 89 m²Área Total 160 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 demi-suíte). Ficou interessado? Entre em contato e agende a sua visita 3361-6180 / 99991-6180 #88imoveis #imobiliaria88 #apartamentoemlondrina #casaemlondrina #comprarimovelemlondrina #alugarimovelemlondrina #locacaoemlondrina #aluguelemlondrina #zonanorte
(Atualizado 24/04/2024) A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta: Freedom - Constutora Vanguard. Localizado no bairro Gleba Palhano, este apartamento aconchegante de 2 quartos sendo 1 suíte, possui um conceito moderno com ambientes integrados proporcionando maior amplitude e todo o conforto necessário. MOBILIADO!! Cozinha equipada com geladeira, cooktop, forno elétrico e microondas, sala com cristaleira com iluminação em led, sofá, conjunto de mesa e cadeiras, rack para TV. Perfeito para quem valoriza praticidade e estilo de vida urbano.
A Bella Home apresenta o Freedom, apartamento localizado em um andar alto na Gleba Palhano, todo mobiliado pronto para morar possui 73m² e oferece 2 quartos sendo 1 suíte completo em armários, A sala estendida, distribuída em 2 ambientes, com e cozinha aberta. Além disso, o apartamento conta com um box privativo de 5m2 e 1 vaga de garagem ao lado do elevador social. Características do imóvel: 73 m² de área privativa 2 quartos sendo1 suíte cozinha planejada sala estar/jantar Mobiliado 1 vaga de garagem Características da área de lazer: · Piscina adulto . Piscina infantil . Piscina privativa no espaço Gourmet · Espaço Gourmet · Salão de festa . Sala de jogos . Brinquedoteca . Playground · Academia . Lavanderia . Quadra poliesportiva Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. Valor Venda: R$ 780.000,00 GOSTOU DESTA OPÇÃO? As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Imobiliária Taive apresenta : "Aproveite o estilo de vida exclusivo no Alameda Eco Resort! Este belo apartamento, localizado na deslumbrante Gleba Palhano, oferece uma combinação perfeita de conforto e tranquilidade. Com espaços bem distribuídos, este apartamento compacto de alto padrão, além de uma cozinha moderna e completa. O Alameda Eco Resort oferece, como a piscina aquecida, perfeita para mergulhos relaxantes durante todo o ano. Além disso, você pode desfrutar da sauna para momentos de relaxamento e recarregar as energias. Para os amantes do tênis, a quadra de tênis está pronta para partidas emocionantes. Venha descobrir o estilo de vida único que este resort exclusivo tem a oferecer!" Código do imóvel:AP0024_TAIVE Quer saber mais sobre essa oportunidade única? Entre em contato com nossos consultores ou clique em "Quero mais Informações" e desvende todas as possibilidades para o seu negócio prosperar!
Conheça este imóvel com conceito moderno e acabamento fino. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, você terá toda a privacidade e conforto que precisa. A sala estendida oferece um espaço amplo e aconchegante para reunir amigos e familiares. A cozinha está equipada com armários planejados, cooktop, microondas e forno Brastemp, além de um refrigerador Midea. Os banheiros contam com box do piso ao teto e um aquecedor a gás Komeco, garantindo água quente sempre que você precisar. Com 1 vaga de garagem e um box adicional, você terá espaço para guardar seus pertences de forma prática e segura. O condomínio possui uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer e comodidades. No office e coworking, você poderá trabalhar com tranquilidade e sem preocupações. A lavanderia é um benefício que facilita o seu dia a dia. Os jogos, sport lounge, playground e quadra oferecem opções de diversão para todas as idades. A brinquedoteca é o espaço ideal para as crianças se divertirem. Já o lounge, steakhouse e pub com piscina privativa são perfeitos para momentos de descontração. O fitness é ideal para manter a forma, enquanto a piscina e a sauna são excelentes para relaxar. Garanta o seu espaço neste incrível imóvel e aproveite tudo o que o condomínio tem a oferecer. O valor anunciado de condomínio é um valor aproximado da cota condominial, podendo sofrer alteração sem aviso prévio REF.: AP5354 Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
Apartamento à venda no Tay com 87m², 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, sala em dois ambientes, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Possui persianas automatizadas nos quartos. O empreendimento conta com área de lazer completa, incluindo quadra de beach tennis e complexo aquático com mais de 57m. de extensão, paisagismo de Benedito Abbud, e projeto assinado pela Boher Arquitetos. Entrega em agosto de 2025. Valor dos direitos R$185.000,00 + saldo a pagar com a construtora. REF.: AP6133_AUROI Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
Apartamento a venda Ed. Alameda Eco Resorts 81,62m² área privativa 130,32m² total 3 dormitórios (1 suíte) com closet sala em 2 ambientes, sacada com churrasqueira fechado com screem glass, cozinha planejada, área de serviço com aquecedor e armários , 2 vagas de garagem.Melhor posição solar leste norte, área de lazer completa.Estuda permuta apto estilo Vert, Giverny, Torre Almeria.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Chave do anúncio: JujfiYKe1UGDHzWq
Ed Alameda Eco Resort 81m² de área útil, completo em armários, condomínio com lazer completo, 2 vagas de garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Aria Residence, 85m2, 3 dorm (1 suíte) nunca habitado, leste/norte, 2 vagas.
Apartamento a venda Gleba Palhano Arch Palhano Apartamento: - 2 Quarto sendo um deles suíte com closet - 1 Banheiros social - Sala com 2 ambientes - Cozinha - Sacada ampla com churrasqueira - Lavanderia - 78m² de área privativa Detalhes: - Andar alto - Sol da manhã - Armários planejados na cozinha - Armários planejados em todos os quartos e closet - Armários na sacada - Iluminação full LED - 1 Vaga de garagem - Condomínio: - Piscina - Gourmet - Gourmet com piscina privativa - Academia - Espaço Kids - Sport lounge - PUB - Lounge bar - Chef´s table - Living - Playground - Sala de ferramentas Agende sua visita.
O Edifício Arté Palhano oferece o apartamento perfeito para quem deseja morar em um bairro em ascensão em Londrina. Com 95m² privativos, 02 quartos (sendo 01 suíte), sala estendida com 02 ambientes, cozinha, área de serviço e WC social, o imóvel é espaçoso e cheio de conforto.Além disso, sua localização é privilegiada no Bairro da Gleba Palhano, um dos bairros que mais crescem em Londrina. Comércio em geral, mercados, farmácias, restaurantes, lojas e shoppings estão próximos ao prédio, oferecendo praticidade e comodidade aos moradores. O condomínio também oferece lazer completo para seus moradores, garantindo momentos de diversão e tranquilidade. Não perca a chance de morar em um apartamento completo e em um bairro em constante crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita agora mesmo! REF.: AP0279_AUROI Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
Apartamento à venda no Max Living com 83m², 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha americana totalmente planejada, sacada com churrasqueira, armários planejados nos quartos e ambientes, com 2 vagas de garagem e um lindo projeto de arquitetura. Área de lazer do condomínio conta com piscina, espaços gourmet, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. REF.: AP6050 Aproveite essa oportunidade na Imobiliária Aurora. Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores ou clique em Quero mais Informações:
Apartamento no Edifício You180 com 3 quartos sendo uma suíte, 89m² de área útil, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e lazer completo. O YOU 180 é um projeto com identidade forte que te desafia a olhar para o novo de muitas maneiras. Com arquitetura ousada, o empreendimento se diferencia pela proposta visual dos ambientes. O YOU foi criado para quem acredita que, para grandes ideias, não existem limites! Um projeto para quem sonha e realiza. Para quem ousa e vive cada momento com intensidade. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Lavabo Ampla varanda com churrasqueira Infraestrutura para split na suíte Piso porcelanato retificado Piso laminado nos dormitórios Opção de ponto para ilha gourmet Forro de gesso em todo o apartamento Piso nivelado entre varanda e sala Persianas integradas nos dormitórios (blackout) Persiana motorizada na suíte (botoeira) Entrega em Janeiro de 2025 REF.: AP6189 Aproveite essa oportunidade na Imobiliária Aurora. Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores ou clique em Quero mais Informações:
(Atualizado (04/05/2024) A Imobiliária Human Imóveis em Londrina, apresenta: Edifício JH Palhano - Construtora THÁ ESTILO DE VIDA É MAIS QUE UM SIMPLES JEITO DE VIVER! Segurança, conforto, conveniência, inovação e valorização do bem estar são as palavras chave deste empreendimento. Invista em seu estilo de vida e viva a vida por completo em todos os momentos. APARTAMENTO ESTÁ COMO ENTREGUE PELA CONSTRUTORA
Dina Caberlin Negócios Imobiliários vende apartamento na Gleba Palhano, Londrina. O destaque deste imóvel é que ele será negociado na modalidade de porteira fechada. Ele conta com 76.68m² de área útil, distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 3 salas. Localizado no Edifício Cosmopolitan Residence, o apartamento encontra-se desocupado e mobiliado, pronto para morar. Dentre as comodidades do imóvel, destacam-se o ar-condicionado, armários na cozinha, quartos e banheiros, sacada, piso porcelanto, laminado e aquecimento a gás. Além disso, o apartamento aceita pets e possui uma decoração elegante e moderna. O imóvel conta com uma vista privilegiada e está próximo à saída para PR445, ao Shopping Catuaí e às universidades da região. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura com churrasqueira, salão gourmet, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, portaria 24 horas, academia, salão de festas e muito mais. Com garantia de segurança e lazer para toda a família, o Edifício Cosmopolitan Residence é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma das melhores regiões de Londrina.
Apartamento inteiramente reformado e moderno, com home office, lavabo, ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado split, sol da manhã, 02 vagas de garagem, situado na Gleba Palhano! Próximo ao Shopping Catuaí, Avenida Madre Leonia, Decathlon e muito mais!
O apartamento Ed Victoria Park é uma opção belíssima para quem procura um imóvel com 91m² de área útil e amplo espaço. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, o apartamento conta com armários completos em todos os cômodos, trazendo praticidade e organização aos moradores. Um dos pontos altos do Ed Victoria Park é a iluminação natural nos banheiros, o que torna o ambiente ainda mais aconchegante e agradável. Além disso, o apartamento possui ventilação cruzada, proporcionando um ambiente arejado em todos os períodos do dia. E para garantir o conforto térmico dos moradores, o imóvel é completamente climatizado. A comodidade e segurança também são privilegiadas no Ed Victoria Park, já que o imóvel oferece 2 vagas de garagem. Essa característica é essencial para quem busca uma opção que atenda às necessidades de uma família. O condomínio também se destaca por sua estrutura completa e diferenciada. Com uma piscina com raia e hidromassagem aquecida, o Ed Victoria Park proporciona momentos de relaxamento aos moradores. Além disso, conta com uma quadra poliesportiva e um espaço gourmet, ideais para confraternizações e eventos. Outro ponto positivo é a localização privilegiada do condomínio. Ao lado do Shopping Catuaí, um complexo de lojas de apoio, o Ed Victoria Park permite acesso fácil e rápido a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Isso significa que os moradores não precisam se deslocar muito para realizar atividades do dia a dia, já que tudo está disponível na mesma quadra do apartamento. Não perca a oportunidade de conhecer o Ed Victoria Park e desfrutar de todas as vantagens que esse belíssimo imóvel e seu condomínio oferecem. Agende sua visita e venha se encantar com essa opção completa e bem localizada.
Apartamento Freedom Palhano com 73m2 privativos a venda!!!Finalizando armários, gesso e projeto de iluminação.Unidade conta com uma vaga de garagem + box privativo.139m2 totais.A área de lazer conta com piscina, quadra poliesportivas, salão gourmet, academia, portaria 24h e a localização é próxima ao Lago Igapó proporcionando qualidade de vida para você e sua família.O valor anunciado de condomínio é um valor aproximado da cota condominial, podendo sofrer alteração sem aviso prévio REF.: AP5201Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações: