Ótimo galpão na Cidade Industrial Satélite em Cumbica, Guarulhos, em ZUPI 1. ESTUDA-SE PROPOSTAS PARA VENDA E LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL!
Excelente galpão na região de Guarulho com 7.208,91m2 de terreno e 5.027m2 de A.C.Ideal para centro logístico e transportes contando com 8 docas, à 70 metrosda Rodovia presidente Dutra, cabine com 225 KVA, escritórios, refeitório edemais infraestruturas, entrada para caminhões nas duas laterais, pé direitode 12 metros.Confira: www.verticalimoveis.net.br Características do imóvel Cabine primária Cabine primária Doca Doca Escritório Escritório Mais informações em www.verticalimoveis.net.br
Excelente Galpão em Guarulhos com terreno de 9.247,64 m2 e 4.807,31m de A.C. Ideal para centro logístico e transportes contando com 4 docas, à 60 metros da Rodovia presidente Dutra, cabine com 225 KVA, escritórios, refeitório e demais infraestruturas, entrada para caminhões nas duas laterais, pé direito de 12 metros. Características do imóvel Cabine primária Cabine primária Doca Doca Escritório Escritório Guarita Guarita Portão eletrônico Portão eletrônico Vestiário Vestiário Mais informações em www.verticalimoveis.net.br
Galpão para alugar Rod. Pres. Dutra, Km 207 - Água Chata, Guarulhos - SP, 07251-500 Área de 3.394,69 m². Descrição: *Módulo 02 *Armazenagem 2.925,00 m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário 92,58 m² * Prédio Administrativo, Portaria e outros 5,09m² *Área comum geral 102,03 m² *Área locável total 3.394,69 m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,45/m². *IPTU R$ 1,53m². *Galpão T200 *Guarulhos l
Prédio/Galpão fantástico na região de Cumbica, com fácial acesso as Rodovias Airton Senna e Dutra. São 5.556m2 de área construída, galpão com pé direito de 9,00mts, pátio para caminhões e carretas. Mais informações em www.verticalimoveis.net.br
Localizado a 800 mts da Rod. Pres. Dutra Km 207 - antes do Rodoanel. Via de acesso AMPLA, larga (3 faixas) asfaltada com qualidade, acesso pela Avenida Narain Singh. Área do Terreno: 11.697,71 mts² Área Construída: Imóvel com 6.300,00 mts² - Galpão Principal Térreo: 5.300,00 mts² - pé direito de 8 metros (no ponto mais baixo); Mezanino: 500,00 mts² e Galpão Secundário Vestiários/Serviços: 500,00 mts² Zoneamento/IPTU: ZI Zona Industrial Estacionamento: Amplo espaço de manobra e estacionamento de caminhões de grande porte. Escritório: 500 mts² Cabine Primária: Trafo 500 KVA, preparada para até 1.000 KVA; Abastecimento de água/esgoto: Distribuição de água pelo loteamento e fossa séptica (custo competitivo), e já existe possibilidade de abastecimento por rede pública de água/esgoto; Capacidade do piso: Todo o piso do térreo com projeto realizado pela GERDAU, com capacidade máxima de 6,0 toneladas por eixo e/ou 6 toneladas por metro quadrado. * Valor sujeito a alteração sem prévio aviso. Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.
Galpão em estrutura pré moldada RODRIGUEZ LIMA e telhas protendidas em dois com vãos de 15 metros, Um galpão com área construída de 4.901,01m² e área de terreno de 6.535,00m². Fácil acesso pela Avenida Papa João Paulo I. Mais informações em www.verticalimoveis.net.br
Magnífico Galpão Industrial. Localizado em Guarulhos/SP, bairro de Bonsucesso, rua Pedra Malhada 230. Ótima localização, fácil acesso para as rodovias, próximo ao aeroporto Internacional. São dois galpões (ambos com pé direito altíssimo, no centro de cada 12 mts de altura), contendo cada um aproximadamente 4100m². Em um terreno de 26 mil m², possui ainda um amplo espaço de manobra asfaltado(entorno de 5mil m²), refeitório para funcionários (estimado em 800m²), escritório. Agende sua visita, instale sua empresa no melhor e maior centro industrial de SP.
Excelente terreno para locação!!! 6000 m² construído, vaga para 12 docas, facil acesso a Ayrton Sena e Dutra Confira mais informações com nossos corretores. Venha conferir!!!
* Este galpão, localizado em Guarulhos, é uma descoberta rara, com tudo o que você precisa em um ambiente descontraído. * O terreno generoso de 11.697,71 metros quadrados oferece espaço suficiente para atender às suas necessidades comerciais. * Com 6.300 metros quadrados de área construída, incluindo um galpão principal de 5.300 metros quadrados no térreo, com pé direito de 8 metros no ponto mais baixo, mezanino de 500 metros quadrados e um galpão secundário de 500 metros quadrados para vestiários e serviços. * Zona industrial (ZI) oferece versatilidade para várias atividades comerciais. O amplo estacionamento facilita a movimentação de caminhões. * Cabine primária com Trafo de 500 KVA, preparada para até 1.000 KVA, para atender às suas necessidades elétricas. * Opções competitivas de abastecimento de água e sistema de fossa séptica, com possibilidade de conexão à rede pública. * O piso do térreo foi projetado pela GERDAU, com capacidade de carga de 6,0 toneladas por eixo e/ou 6 toneladas por metro quadrado. * Não é permitido colocar placas de identificação no local, garantindo privacidade. * Esta é a oportunidade que você estava esperando para impulsionar o seu negócio. * Guarulhos é uma cidade localizada na Grande São Paulo, sendo uma das mais populosas do Brasil. Conhecida por abrigar o Aeroporto Internacional de São Paulo, é um importante centro econômico e comercial, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. * Saiba mais sobre a cidade de Guarulhos (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Guarulhos
Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros à Venda, 9949 m² por R$ 40.000.000 Galpão, 9949 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 160.000,00/mês - Vila São João - Guarulhos O imóvel possui uma área de 8.500 m² de terreno e com uma área de 7.500 m² de construção total, pé direito de 7 mts, energia trifásica, portões de entrada para caminhões ao galpão, possui parte administrativa em bom acabamento, refeitório, vestiário, guarita e etc ... Localização privilegiada ! Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, fácil acesso as principais Rodovias: Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e principais vias de acesso a Cidade de Guarulhos. Consultem, agende sua visita .
Galpão para Locação Cumbica - Guarulhos/SP -ÁREA 5.500,00 m² -PÉ DIREITO -7 DOCAS -21 LOTE -7.745,32 m² -Cozinha, Escritório, Portaria, Refeitório, Vestiário, -Galpão Retrofit. -Imóvel todo reformado -Telhado novo com iluminação natural -Piso novo (5 ton/m²) -Pátio para manobra -21 docas Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 ou Celular e Whatsapp (11) 94890-2592 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site!
Galpão super bem localizado na região de Cumbica com 102mts de frente para a avenida, com muito fácil acesso a Rodovia Pres. Dutra. Imóvel com:10 metros de pé direitoEntrada lateral para carretasÁrea para manobrasGalpão pré moldadoInfraestrutura para instalação de pontes rolantesDoca Características do imóvel Cozinha Cozinha Escritório Escritório Guarita Guarita Vestiário Vestiário Mais informações em www.verticalimoveis.net.br
Galpão para locação com 8.100,00m² Vila Miriam-Guarulhos - SP Excelente localização! 20 minutos do centro de Guarulhos. Para locação parcial de aprox. 5.135,00m². R$120.000,00 mensais.
Em um dos endereços mais estratégicos do Jardim São Roque, apresentamos este amplo galpão com uma área útil impressionante de 8.086,75m². Este imóvel comercial destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Os ambientes internos foram projetados para atender às necessidades comerciais, contando com banheiros masculino, feminino e vestuário para proporcionar conforto e praticidade aos colaboradores. A infraestrutura do galpão é completa, atendendo às demandas empresariais de maneira eficiente. Para mais detalhes sobre esta excelente oportunidade, entre em contato conosco. Agende sua visita agora mesmo! Ligue, envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. Ressaltamos que as visitas ocorrem apenas com horário marcado. Esta unidade está disponível para locação por R$ 193.000,00. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço tão estratégico. Utilize seu FGTS e aproveite as condições especiais. Consulte-nos para conferir mais opções de imóveis comerciais em prohimoveis.com.br.
Galpão/Depósito/Armazém para aluguel com 8086 metros quadrados em Vila Miriam - Guarulhos - SP O galpão está localizado no bairro São Roque a 2.000 metros do centro de Guarulhos. O galpão tem 8.086,75m², pé direito 7 metros. O valor de locação da área total é R$ 193.000,00 mensais, ou área parcial de 5.135,00m² R$ 120.000,00 mensais. locação com aprox. 8.100,00m² ou parcial de aprox. 5.135,00m². Possui espaço de vagas para estacionamento, doca para carga e descarga, cozinha, refeitório, vestiário, sanitários e portaria 24hrs Área total - 10000 m² Área útil - 8000 m² Banheiros - 10 Garagens - 6 Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 ou Celular e WhatsApp (11) 94890-2592 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade
Galpão para alugar em Cumbica Guarulhos/SP, área de 6.505,27m². Descrição: *Módulo 06 *Armazenagem 5.850,00m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário 90,43m² Área comum subcond 194,43m² *Área comum geral 100,81m² *Área locável total 6.505,27m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 32,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,25/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão T300 *Guarulhos l
Galpão para alugar em Cumbica Guarulhos/SP, área de 7.893,16m². Descrição: *Módulo 01 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 27,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,40/m². *IPTU R$ 1,10m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar em Cumbica Guarulhos/SP, área de 7.893,16m². Descrição: *Módulo 02 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 27,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,40/m². *IPTU R$ 1,10m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar em Cumbica Guarulhos/SP, área de 7.893,16m². Descrição: *Módulo 03 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 27,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,40/m². *IPTU R$ 1,10m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar em Cumbica Guarulhos/SP, área de 7.893,16m². Descrição: *Módulo 05 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 27,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,40/m². *IPTU R$ 1,10m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar em Cumbica Guarulhos/SP, área de 7.893,16m². Descrição: *Módulo 06 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 27,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,40/m². *IPTU R$ 1,10m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar em Cumbica Guarulhos/SP, área de 7.893,16m². Descrição: *Módulo 07 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 10 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 27,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,40/m². *IPTU R$ 1,10m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 02 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 03 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 04 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 06 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 07 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll
Galpão para alugar Est. Velha Guarulhos São Miguel, s/n Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SP. Área de 7.893,16 m². Descrição: *Módulo 01 *Armazenagem 7.205,63m² *Cobertura de docas 405m² *Vestiário 63,84m² *Área comum geral 218,70m² *Área comum 46,84m². *Área locável total 7.893,16m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 3,76/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão D *Guarulhos ll
Aqui temos um amplo galpão industrial localizado em Guarulhos. O imóvel possui uma área total de 10.975,16m², sendo 6.846,34m² destinados ao piso fabril. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à rodovias e está próximo a diversos comércios, o que o torna ideal para a instalação do sua empresa. O galpão conta com portaria, proporcionando maior segurança e controle de acesso. Além disso, dispõe de estacionamento para comodidade dos funcionários e visitantes. Sua localização estratégica em uma região bem servida de infraestrutura possibilita a proximidade de uma ampla variedade de serviços. A facilidade de acesso às principais vias e rodovias da cidade, inclusive por meio de transporte público, é um diferencial importante para agilizar a logística de sua empresa e o deslocamento de funcionários e fornecedores. Em resumo, trata-se de um galpão industrial espaçoso, bem localizado e com infraestrutura adequada para atender às necessidades do seu negócio. Não deixe de aproveitar essa oportunidade única de instalar sua empresa em uma área estratégica de Guarulhos. *Valores expressos em reais e sujeitos à alterações sem aviso prévio ou correção por erro gráfico; Consulte a disponibilidade e valores; Imagens Ilustrativas
Galpão para alugar em Guarulhos/SP, área de 8.369,41m². Av. Júlia Gaioli, 740 - Água Chata, Guarulhos - SP, 07251-500. Descrição: G3A *Módulo 01 *Armazenagem 7.636,95m² *Cobertura de docas 405,00m² *Área Vestuário 76,45m² * Prédio adm externo 21,24m² * Portaria exclusiva e outros 111,85m² *Área comum geral 117,92m² *Área locável total 8.369,41m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,41/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão G3A *Guarulhos l
Galpão para alugar em Guarulhos/SP, área de 8.369,41m². Av. Júlia Gaioli, 740 - Água Chata, Guarulhos - SP, 07251-500. Descrição: G3A *Módulo 02 *Armazenagem 7.636,95m² *Cobertura de docas 405,00m² *Área comum geral 117,92m² *Área Vestuário 76,45m² * Prédio adm externo 21,24m² * Portaria exclusiva e outros 111,85m² *Área locável total 8.369,41m² *Docas 13 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 30,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,41/m². *IPTU R$ 1,50m². *Galpão G3A *Guarulhos l
Espaço Industrial de Alto Padrão para Locação Se você procura um espaço industrial de qualidade excepcional para atender às necessidades do seu negócio, sua busca acabou. Este local de locação oferece uma combinação impressionante de espaço, funcionalidade e comodidades, tornando-o uma escolha ideal para empresas que buscam excelência em operações industriais. Detalhes do Espaço: Área Total: 12.500 m² Área Construída: 5.541 m² Pé Direito: Altura de 12 metros, ideal para acomodar operações de grande porte. Docas: São 25 docas, incluindo uma sider, para otimizar as operações de carga e descarga. Pátio para Caminhões: Este espaço conta com um amplo pátio que pode acomodar até 45 caminhões, proporcionando flexibilidade e eficiência em suas operações logísticas. Piso de Alta Resistência: O piso em concreto armado com tela de aço, com acabamento liso nivelado a laser e espessura de 15 cm, proporciona durabilidade e resistência (FCK=300). Cobertura Tipo Shed: A cobertura metálica tipo Shed oferece ventilação e iluminação natural, criando um ambiente de trabalho confortável. Instalações para Motoristas: Este espaço vai além das expectativas, fornecendo instalações para motoristas que incluem dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiros e áreas de lazer. Isso contribui para um ambiente de trabalho seguro e acolhedor. Se você busca um espaço industrial que atende aos mais altos padrões de qualidade e funcionalidade, este é o lugar ideal. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e garantir a locação deste espaço industrial excepcional para o seu negócio. *Valores expressos em reais e sujeitos à alterações sem aviso prévio ou correção por erro gráfico; Consulte a disponibilidade e valores; Imagens ilustrativas
CD- Centro Distribuição Logístico ou Industrial - Disponível para locação! - Metragem: 15200 m² de terreno com 8.222 m² construídos - Pé direito de 12 metros - Piso de alta resistência nivelado a laser, suportando até 6 toneladas - 39 docas - Portaria blindada - AVCB aprovado J4 - Cabine Primária 300 kv - Baia de acomodação - Clausura - Administrativo em 3 pisos com elevador - Refeitório - Acabamento de altíssimo padrão - Localização privilegiada, de frente para a rodovia Presidente Dutra, próximo a Churrascaria Cumbica. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço incrível para o seu negócio! Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade
Podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível (14 docas a construir); ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como varejo, escritórios de Call Center e operações de Back Office, dada a proximidade do novo trevo de Bonsucesso. Localização: O imóvel fica a 1km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116), com acesso pelo trevo de Bonsucesso ou pelo Posto Sakamoto. Galpões: O pé-direito livre dos galpões é de 6m (abaixo das vigas). Pátio: R$3,00/m² IPTU: R$1,00/m² (R$2.500,00) Instalações: Piso industrial de alta resistência; 3 docas elevadas; 2 portarias de acesso; WC e chuveiros masculinos e femininos; O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; O imóvel já possui infraestrutura de ETE (estação de tratamento de efluentes) instalada. Acessos: 1km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) sentido Rio de Janeiro; 4,5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 8,5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 15,5km do centro de Guarulhos; 29,5km do centro de São Paulo; 41,5km do Aeroporto de Congonhas; 97km do Porto de Santos.