2 Chácaras à venda Centro (Canguera), São Roque

850.000
Rodovia Prefeito Quintino de Lima, 44521 - Centro (Canguera), São Roque - SP

Chácara à Venda com 3 Quartos, 3000m²

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
15 Vagas
3000m2

*Chácara à venda em São Roque – Próxima ao Roteiro do Vinho*Excelente chácara formada, localizada a apenas *3 km do famoso Roteiro do Vinho, na cidade de **São Roque, ideal para quem busca **lazer, conforto, segurança e contato com a natureza*.Com um amplo terreno de 3.000 m², a propriedade oferece uma infraestrutura completa para moradia ou lazer de final de semana.*Casa principal:** 03 dormitórios, sendo *01 suíte** Sala de TV aconchegante* Sala de jantar* Cozinha ampla e bem equipada* Lavabo*Área de lazer completa:** Salão de jogos* Espaço gourmet totalmente equipado* *Piscina em alvenaria semi-olímpica (16,5 x 8 m)*, ideal para momentos de lazer e confraternização*Casa de hóspedes:** 01 quarto* Cozinha* BanheiroA chácara conta ainda com um *pomar formado*, com diversas árvores frutíferas e muitas bananeiras, proporcionando um ambiente natural e produtivo.*Diferenciais:** Propriedade totalmente murada* Portão automático* Excelente localização e fácil acesso apenas 900m do asfaltoUma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida, tranquilidade e um espaço perfeito para receber família e amigos.Valor de venda : R$850.000,00 Não aceita financiamento bancário ou permuta

6.500.000
Estrada Vinho, 4 - Centro (Canguera), São Roque - SP

Chácara à Venda com 3 Quartos, 420m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
420m2
21111m2 Totais

Chácara Exclusiva na Estrada do Vinho: Moradia ou Investimento de Sucesso Oportunidade única no coração do roteiro gastronômico e vitivinícola de São Roque/SP. Com 21.111 m² de terreno e 127 metros de frente para a prestigiada Estrada do Vinho, esta propriedade une natureza exuberante, conforto e um potencial comercial sem igual para o setor de turismo e eventos. Residência Sede: Charme e Vista Panorâmica Com 420 m² de área construída, a casa sede é dividida em dois níveis funcionais: Piso Superior: 2 suítes aconchegantes, cozinha com copa, lavanderia e amplo living (estar com lareira e jantar) integrado a uma varanda com vista deslumbrante para os bosques e árvores cinquentenárias. Piso Inferior: 1 suíte com saleta privativa, ideal para hóspedes ou locação independente. Lazer e Estrutura Externa Área Gourmet: Piscina aquecida (31 mil litros) em formato orgânico, churrasqueira e amplo salão aberto para confraternizações. Natureza: Paisagismo impecável, pomar, horta, mata nativa e trilhas privativas. Apoio: Casa de caseiro (80 m²) com 2 quartos, sala com lareira e varanda. Diferenciais: Estrutura completa de canil (200 m²) e gatil (90 m²), garagem coberta, oficina, poço caipira (30m) e reservatório de 5.300 litros. Oportunidade para Negócios Pela localização estratégica e infraestrutura, o imóvel é perfeito para: Pousada Boutique ou Chalés (Airbnb): Aproveitando a alta demanda turística da região. Gastronomia e Eventos: Cenário ideal para restaurantes farm-to-table , casamentos ou retiros corporativos. Ecoturismo: Exploração de trilhas e atividades pet-friendly. Seja para desfrutar de um refúgio particular ou para empreender em um dos destinos que mais cresce no estado, esta chácara é um ativo de alta valorização. Agende sua visita com a Proinvest e mencione a Ref.: CH0327.