41 Lojas para alugar Gonzaga, Santos

Alugue sua loja no Shopping no Gonzaga - Santos! Localização privilegiada em corredor com grande fluxo de pessoas. Próximo a grandes marcas e com mezanino ideal para estoque. Shopping completo: estacionamento, segurança e público fiel. Área: 30 m² Garantias aceitas: Fiador, seguro fiança e caução. Oportunidade perfeita para impulsionar o seu negócio! Entre em contato para agendar sua visita com um de nossos corretores. #LojaIdeal #AluguelNoShopping #SantosSP #GonzagaOportunidade

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4.472

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

33m² Totais

Oportunidade única para investir na sua situação comercial! Esta loja está estrategicamente localizada na Avenida Ana Costa, no coração do bairro Gonzaga, em Santos. Ideal para empreendimentos que buscam visibilidade e fluxo de clientes. Aproveite a proximidade com diversos estabelecimentos, tornando sua loja ainda mais atrativa. Não perca a chance de estar em um dos melhores pontos comerciais da cidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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4.472

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

32m² Totais

Oportunidade imperdível de adquirir uma loja na icônica Avenida Ana Costa, em Gonzaga, Santos! Estratégicamente localizada em um dos bairros mais movimentados e valorizados da cidade, essa loja é perfeita para o seu negócio. Com grande fluxo de pessoas e proximidade a diversas conveniências, este é o local ideal para atrair clientes. Não perca a chance de fazer um excelente investimento! Para mais informações, entre em contato.

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4.473 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea e Mezanino para alugar com 29,3 M² por R$4.472,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 33,82 M² dentre salões, estoque, cozinha. Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$4.472,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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4.473 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea e Mezanino para alugar com 29,3 M² por R$4.472,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 32,17 M² dentre salões, estoque, cozinha. Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$4.472,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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5.412

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

37m² Totais

Excelente oportunidade de investimento! Loja localizada na Avenida Ana Costa, número 465, no coração do Gonzaga, Santos. Região com grande fluxo de pessoas e comércio variado, ideal para você que deseja iniciar ou expandir seu negócio. O espaço oferece boas possibilidades para criar uma loja atraente e conquistar clientes. Aproveite a chance de estar em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo a serviços e conveniências que facilitam o dia a dia. Entre em contato e agende uma visita!

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5.413 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea e Mezanino para alugar com 29,3 M² por R$5.412,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 37,29 M² dentre salões, estoques, cozinhas (quando na praça de alimentação). Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$5.412,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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5.612

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

43m² Totais

Oportunidade incrível em Santos! Esta loja está estrategicamente localizada na Avenida Ana Costa, no bairro Gonzaga, uma área conhecida pelo seu forte comércio e fluxo de pessoas. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Aproveite a chance de ser parte deste bairro dinâmico e em constante crescimento. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial!

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5.613 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea e Mezanino para alugar com M² por R$5.612,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 35,34 M² dentre salão, mezanino, estoque... Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$5.612,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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5.613 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea e Mezanino para alugar com 29,3 M² por R$5.612,07 mês - Gonzaga – Santos/SPReferencia: 24918Excelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 43,88 M² dentre salão, mezanino, estoque... Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários.Valor do pacote = R$5.612,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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6.000

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 40m²

1 Banheiro

40m²

LOJA PARA LOCAÇÃO - 40M² BAIRRO: GONZAGA - SANTOS/SP Loja com excelente localização 40m² com mezanino Banheiro Localizado no bairro do Gonzaga, em Santos, 5 minutos a pé de distância da praia do Gonzaga, próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, dos shoppings Miramar, Pátio Iporanga e Parque Balneário e próximo a Avenida Ana Costa, rota de ônibus municipais e intermunicipais. Garantia: Caução. Agende sua visita. CHAVE IMÓVEIS SANTOS SEU NOVO MOMENTO

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6.000

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

40m² Totais

Esta é a oportunidade perfeita para abrir ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica! Situada em uma das galerias mais tradicionais e movimentadas do bairro do Gonzaga, a loja oferece visibilidade e um fluxo constante de pessoas. Características da Loja: Salão principal; Mezanino perfeito para uso como estoque ou área administrativa.

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6.140

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 24m²

24m²

74m² Totais

Loja no Shopping Balneário ao lado do Hotel Parque Balneário e na quadra da praia do Gonzaga. Tradicional Shopping da cidade, com alto fluxo de pessoas, especialmente em datas comemorativas. Vendas aquecidas com ações internas do Shopping. Ambiente climatizado, elevador e escada rolante para mais praticidade no dia-a-dia. Espaço disponível e adaptável para todo tipo de negócio: varejo, alimentação, comércio em geral e prestação de serviços. Faça uma visita e comprove que esse é um ótimo imóvel para o sucesso do seu negócio! Possibilidade de contrato BTS - Buil to suit: você sonha, nós realizamos! Além do aluguel, há despesas de IPTU e condomínio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: LT9cJfm1YVwnvZ3E

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Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

25m² Totais

Oportunidade imperdível! Localizada na Avenida Ana Costa, esta loja na loja 401, Bairro Gonzaga, em Santos, oferece uma excelente localização com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Ideal para seu negócio prosperar em uma das áreas mais disputadas da cidade. Aproveite o potencial dessa região, cheia de comércio e serviços ao redor. Não perca essa chance, entre em contato para mais informações!

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Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

78m² Totais

Oportunidade imperdível no coração do Gonzaga, em Santos! Esta loja, localizada na Avenida Ana Costa, número 465, é ideal para empreendedores que buscam um ponto estratégico para o seu negócio. Aproveite a visibilidade e a movimentação do bairro mais charmoso da cidade. Com fácil acesso a diversas opções de transporte e nas proximidades de importantes comércios, sua loja terá tudo para prosperar. Não perca a chance de estabelecer sua marca em uma das áreas mais procuradas da cidade. Entre em contato e saiba mais!

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Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

25m² Totais

Oportunidade imperdível! Esta loja, localizada na famosa Avenida Ana Costa, no coração do bairro Gonzaga, em Santos, é perfeita para quem busca um espaço comercial estratégico. Com grande fluxo de pessoas e proximidade a diversos serviços e comércios, sua visibilidade e acessibilidade são incomparáveis. Não perca a chance de investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

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Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

29m² Totais

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6.413 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea para alugar com 29,3 M² por R$6.412,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 29,3 M² dentre salões, estoques, cozinha. Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$6.412,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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6.413 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea e Mezanino para alugar com 29,3 M² por R$6.412,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 78,81 M² dentre salões, estoques, cozinhas (quando na praça de alimentação). Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$6.412,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.

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6.413 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea para alugar com 29,3 M² por R$6.412,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 29,3 M² dentre salões, estoque, cozinhas. Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$6.412,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.

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6.413

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 30m²

Loja térrea e Mezanino para alugar com 29,3 M² por R$6.412,07 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 29,3 M² dentre salões, estoque, cozinha. Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$6.412,07Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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8.000 1.289

Avenida Washington Luís, 565 - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 60m²

2 Banheiros

1 Vaga

60m²

PONTO COMERCIAL de 60 m² 100% MONTADO com Cozinha Industrial no ANDAR SUPERIOR, enquanto no INFERIOR conta com Balcão de Atendimento, Lavatório e Banheiros MeF ,,,além de ampla área externa coberta com teto retrátil, envidraçada e climatizada com cobertura retrátil, e espeço descoberto com vista livre da avenida e da praia. O imóvel possui ALTA VISIBILIDADE por se tratar de uma esquina em uma das regiões mais NOBRES de Santos: Av. Washington Luis com a Linconl Feliciano na quardra da Praia do Boqueirão. Ideal para restaurantes, bistros, cafeterias, sorveterias e muito mais, contando também como ponto estratégico para envio de DELIVERY, oferecendo agilidade e um excelente publico consumidor. Agende agora mesmo a sua visita com a CYRA Imóveis.

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10.000

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

110m² Totais

Excelente oportunidade de negócio! Esta loja está localizada no Térreo da Avenida Ana Costa, número 374, no coração do Gonzaga, em Santos. A região é conhecida pelo seu grande fluxo de pessoas e diversidade de comércio, ideal para atrair clientes e impulsionar suas vendas. Aproveite a chance de investir em um espaço comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Entre em contato para mais informações sobre essa oportunidade imperdível.

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10.000

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 160m²

1 Suite

1 Vaga

160m²

175m² Totais

Loja Ampla Térrea no Gonzaga - Ideal para o Seu Negócio! Código: 25915 Sala Principal Ampla com Vários Ambientes Porta em Vidro Luminárias Embutidas Sala Complementar Pequena ️ Sala Depósito Pequena Copa Ampla com Gabinete 3 Banheiros Sociais Localização: Av. Ana Costa - Localização Privilegiada para Comércios, Grande Fluxo de Pessoas e Pólo Econômico do Bairro. R$ 10.000,00 Agende uma Visita com Nossos Corretores! Entre em Contato. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão.#ConsultareImoveis #LojaAVenda #Gonzaga #Santos #OportunidadeComercial #ImovelComercial #AnaCosta #Investimento

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10.000

Avenida Ana Costa, 374 - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 160m²

1 Vaga

160m²

175m² Totais

Loja ampla térrea em excelente localização no Gonzaga sala principal ampla - porta em vidro e luminárias embutidas - sala complementar pequena - sala depósito pequena - copa ampla com gabinete - 3 banheiros sociais Na av. Ana Costa, localização privilegiada para comércios em geral, com grande fluxo de pessoas e em meio ao polo econômico do bairro. Muito próximo à Praça da Independência e ao polo comercial do bairro. Agende uma visita com nossos corretores!

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10.777

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

55m² Totais

Oportunidade imperdível! Esta loja, localizada na movimentada Avenida Ana Costa, no coração do bairro Gonzaga em Santos, é ideal para empreendedores que buscam um espaço em uma região estratégica. Com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, a localização é perfeita para atrair clientes. Aproveite a chance de investir em um comércio com alto potencial. Para mais informações, entre em contato!

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10.778 10

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 50m²

50m²

Loja térrea para alugar com 49,75 M² por R$10.777,38 mês - Gonzaga – Santos/SPExcelente localização em um dos shoppings mais novos e atraentes a cidade, no bairro mais comercial da cidade, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clinicas médicas, e os mais variados comércios em seu entorno.O imóvel para locação possui térreo e mezanino totalizando 55,18 M² dentre salões, estoque, cozinha. Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes, sanitários...Valor do pacote = R$10.777,38Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores. Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros e inexatidão.

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12.000

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 135m²

2 Vagas

135m²

Casa comercial para locação no bairro Gonzaga em Santos, com uma área privativa de 135m2 e posição solar privilegiada, recebendo tanto a luz do sol da manhã quanto da tarde. São 4 salas inferiores e 2 superiores podendo ser modificadas de acordo com seu comercio. Ao total são 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado em uma região estratégica, próximo a uma variedade de comodidades essenciais, tais como academias, bancos, cinemas, escolas, escolas de idiomas, estacionamentos, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e facilidades de transporte público. Este espaço amplo e bem localizado é ideal para quem busca estabelecer seu negócio em um local de grande circulação e conveniência. Com a possibilidade de atender às mais diversas necessidades comerciais, este ponto é perfeito para empreendedores que desejam estar cercados de facilidades e com fácil acesso a uma grande variedade de serviços. Se você procura por um ponto comercial comércio para alugar no bairro Gonzaga em Santos-SP, não hesite em entrar em contato conosco através do formulário disponível em nosso site. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita para que você possa conhecer este espaço de perto e avaliar o seu potencial para o seu negócio. Contamos com a sua visita em breve! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hDtMS3c8XNuJ0WZn

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25.000

Avenida Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel

189m² Totais

Oportunidade imperdível! Esta loja localizada na Avenida Ana Costa, no coração do bairro Gonzaga, em Santos, é um excelente espaço comercial para seu negócio. Com uma localização privilegiada, você estará rodeado por um ambiente dinâmico e frequentado, ideal para atrair clientes. Aproveite a chance de investir em um ponto estratégico nesta área comercial vibrante. Para mais informações, entre em contato e saiba mais sobre as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

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25.000

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 160m²

160m²

Loja Térrea e Mezanino para Alugar com 160m² por R$25.000,00/mês - Gonzaga, Santos/SP Localização Privilegiada: Em um dos shoppings mais novos e atraentes da cidade, no bairro mais comercial de Santos, ao lado de edifícios corporativos, hotéis, bancos, clínicas médicas e variados comércios. Características do Imóvel:Térreo e mezanino totalizando 189m², com salões, estoques e cozinha. Saguão frontal de 70m².Praticamente pronto para o seu negócio.O shopping conta com toda a infraestrutura de elevadores, escadas rolantes e sanitários. Valor do Pacote: R$25.000,00/mês. Não perca esta oportunidade única e entre em contato com um de nossos corretores!️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo.Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão.

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45.000

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 400m²

4 Banheiros

10 Vagas

400m²

LOJA COMERCIAL COM 400 M². DE ESQUINA POSITIVA 1° LOCAÇÂO - GONZAGA - SANTOS - SP 70 metros de vitrine Vista superior com 270º Pé direito de 4 metros Fachada em vidro jumbo 8 vagas de estacionamento, sendo 2 fechadas tamanho G 2 Dispensas, 1 em cada pavimento (reversível para copa) Piso Portobello 90x90 2 banheiros PCD no térreo 1 banheiro duplo no pavimento superior Louças e metais Deca Laje técnica de fácil acesso Infraestrutura para ar-condicionado Telhado com laje Adequação comercial completa com Habite-se e AVCB Garantia de locação aceita pelo proprietário: Caução Agende sua visita agora mesmo! CHAVE SANTOS IMÓVEIS SEU NOVO MOMENTO

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45.000

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 400m²

8 Vagas

400m²

Ótimo Imóvel Comercial, para Locação, com 02 Pisos: Térreo e Primeiro andar. Diferenciais: 70 metros de vitrine Vista superior com 270o Pé direito de 4 metros Fachada em vidro "jumbo" 8 vagas de estacionamento, sendo 2 fechadas tamanho “G” 2 Despensas, 1 em cada pavimento (reversível para copa) Piso Portobello 90x90 2 banheiros PCD no térreo 1 banheiro duplo no pavimento superior Louças e metais Deca Laje técnica de fácil acesso Infraestrutura para ar-condicionado Telhado com laje Adequação comercial completa com "Habite-se" e AVCB Locação: R$ 45.000 + IPTU de R$ 1.130 Localização Fantástica. Avenida movimentada. Grande fluxo de veículos e pessoas. Entorno com variados tipos de Comércio. Fácil acesso a Todos os bairros da Cidades, Cidades Vizinhas, Praias, Região Portuária, etc. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Chave do anúncio: Ux0jGIZeiepP6zBV

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45.000

Gonzaga, Santos - SP

Loja para Aluguel , 400m²